Суббота
31.07.2021
22:37
Работа в интернете
Работа в интернете онлайн


InstaForex

  • Задавай вопросы и получай деньги

  • INTERNET NEWS
    Погода в Яготине
    Магнитные бури
    магнитные бури в июне
    02.06.2021 — слабая
    03.06.2021 — слабая
    08.06.2021 — слабая
    09.06.2021 — слабая
    16.06.2021 — очень сильная!
    17.06.2021 — слабая
    Яготин фотогалерея
    Яготин видео

    Авангард (Бзів) - Кристал (Яготин)

    • Просмотры:
    • Всего комментариев: 1
    • Рейтинг: 0.0
    Добавь наш сайт
    Праздники
    Православные праздники
    Вход на сайт

    Друзья сайта
  • Необычные новости и факты

  • Работа и заработок в интернет

  • Журнал - Дом. Дача. Сад и огород

  • Сайты г. Яготина
  • Яготин ИНФО
  • Яготин Спортивный
  • Православный Яготин
  • Сайт Яготинского района
  • Сайт недвижимости города Яготин
  • Чернобыльское медучилище г. Яготин
  • Прогноз клева
    Прогноз клева в Яготин на 5 дней
    Мини-чат
    500
    Реклама г. Яготин
    Календарь
    «  Июль 2021  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031
    Наш опрос
    С какой целью Вы посетили сайт ?
    Всего ответов: 138


    С какой целью Вы посетили сайт ?
    Всего ответов: 138


    Как Вы считаете, какой информации нехватает на сайте ?
    Всего ответов: 17
    Поиск
    Статистика
     
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0


    "ЯГОТИН-СИТИ"


    19:23
    Украинцы стали полноправными владельцами своей земли.

           В Украине с 1 июля 2021 открывается рынок обращения земли сельскохозяйственного назначения. С этого дня украинские граждане становятся полноправными собственниками своего имущества, получив право свободно продавать и покупать земельные участки.
           Президент Владимир Зеленский был инициатором и двигателем земельной реформы в Украине, которую предыдущая власть не могла реализовать более 20 лет.
           «Прозрачный рынок земли - это то, что мы обещали гражданам Украины, и то, что мы делаем. Мы это сделали именно для людей, учитывая их предостережения и пожелания », - отметил Владимир Зеленский во время выступления на Всеукраинском форуме « Украина 30. Земля» в мае.
           В течение действия запрета на продажу сельхозземли украинские землевладельцы, обладая гектарами плодородных угодий, годами бедствовали, не имея возможности использовать их в полном объеме. Отныне они могут распоряжаться собственным имуществом с выгодой для себя и своей семьи.
           В то же время за годы моратория было незаконно присвоено около 5 млн га государственных земель, что по площади равено почти двум полуострова Крым.
           Отныне покупать землю имеют право все граждане Украины, территориальные общины и государство. Нотариус будет проверять покупателя и правильность поданных документов. В случае несоответствия требованиям нотариус обязан отказать в государственной регистрации договора купли-продажи.
           Однако до 1 января 2024 существует ограничение - один гражданин Украины может обладать сельхозземлей общей площадью не более 100 гектаров.
           Чтобы продать пай, землевладелец должен осуществить несколько простых шагов:
           1) Проверить кадастровый номер на Публичной кадастровой карте map.land.gov.ua.
           2) Определить, есть ли лица с преимущественным правом покупки. По закону - это арендатор вашего земельного участка. Владелец земли должен прежде всего предложить приобрести участок именно арендатору или лицу, которому арендатор передал свое преимущественные права на выкуп.
           3) Собрать необходимые документы.
           4) Понять, как формируется цена. Эксперты не советуют спешить с продажей пая сразу после открытия рынка, ведь со временем рыночные цены вырастут, соответственно, возрастет и средняя арендная плата, поэтому сдавать в аренду участки будет выгоднее.
           Помимо продажи, земельный участок можно сдавать в аренду и получать постоянный доход; основать на этой земле фермерское хозяйство и развивать собственное дело; использовать участок в качестве залога по кредиту и получить средства на развитие своего хозяйства или на личные цели и тому подобное.
           Также землю можно подарить или передать по наследству, и уже новый владелец будет иметь на нее полные права хозяина.
           Согласно Закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по продаже земельных участков и приобретения права пользования ими через электронные аукционы», земельные торги будут проводиться исключительно в электронном формате.
           В тоже время отмечается, что фермеры или их наследники смогут выкупать без аукциона земельные участки, которые они получили по праву постоянного пользования; пожизненного наследуемого владения; аренды путем переоформления права постоянного пользования до 2010 года.
           Льготный выкуп для украинских фермеров позволяет приобрести участок в рассрочку сроком до 10 лет.
           Выкупная цена будет равняться нормативной денежной оценке участка. А право собственности можно оформлять уже после первого платежа.
           При выявлении нарушений условий использования земли нужно обратиться в совет территориальной общины, к государственному инспектору по использованию и охране земель, инспектору общины по использованию и охране земель или в Государственную экологическую инспекцию Украины.
           Богатая земля - это богатый владелец.
           По информации Правительственного портала

    Просмотров: 4 | Добавил: Dimitriy | Теги: рынок земли Украина | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]